眼看周邊居民家庭相繼完成舊改征收，家住北外灘地區(qū)的陶美英一直“踮著腳尖”盼動(dòng)遷。昨天，好消息傳來(lái)，她家所在的東余杭路（二期）、余杭路舊改項(xiàng)目，以99.36%和99.33%的房屋征收簽約率，成為虹口區(qū)今年首個(gè)成功生效的舊改項(xiàng)目，5000余戶(hù)居民將告別手拎馬桶、彎腰爬樓的蝸居日子。

    據(jù)悉，此次生效的東余杭路（二期）舊改項(xiàng)目，由虹口區(qū)79、93、103、104、108、109六個(gè)街坊“打包”組合，涉及居民3583證、3887戶(hù)；余杭路項(xiàng)目則由虹口區(qū)50、52、73三個(gè)街坊“打包”組合，涉及居民1046證、1228戶(hù)。兩個(gè)基地中的不少房屋都建于上世紀(jì)二三十年代，老化程度高、居住面積狹小，廚衛(wèi)設(shè)施簡(jiǎn)陋甚至沒(méi)有，居民舊改意愿強(qiáng)烈。今年1月5日，這兩個(gè)項(xiàng)目同時(shí)張貼房屋征收決定，正式啟動(dòng)第二輪方案征詢(xún)簽約工作。

    虹口區(qū)舊改指揮部負(fù)責(zé)人介紹，此次東余杭路（二期）、余杭路舊改項(xiàng)目采用“組團(tuán)打包2.0”模式——首次將9個(gè)街坊打包成2個(gè)項(xiàng)目同步啟動(dòng)和推進(jìn)，將原本27個(gè)月才能完成的工作量壓縮到3個(gè)月完成。特別是從本月初房屋征收決定出爐，到舊改達(dá)標(biāo)生效，僅用不到1個(gè)月時(shí)間，跑出了虹口區(qū)和北外灘舊改“新速度”。虹口區(qū)今年上半年計(jì)劃完成北外灘地區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造，全年完成成片二級(jí)舊里以下舊改任務(wù)，舊改征收不少于1萬(wàn)戶(hù)。此次生效的兩個(gè)舊改基地總戶(hù)數(shù)就占了“半壁江山”，意味著虹口區(qū)在1月份即完成了今年一半的舊改任務(wù)。

    在推進(jìn)過(guò)程中，虹口區(qū)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，在東余杭路（二期）、余杭路舊改項(xiàng)目基地開(kāi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化黨群服務(wù)站，并在“黨建+”創(chuàng)新組織的新模式下，打破地域、隸屬、行業(yè)、身份等壁壘，以“管家式”服務(wù)贏得居民支持。尤其針對(duì)老城廂困難人群多、人口老齡化程度高等問(wèn)題，工作人員依據(jù)不同街坊特點(diǎn)，主動(dòng)上門(mén)講解簽約流程，對(duì)孤寡老人、殘疾人等提供一戶(hù)一方案、一戶(hù)多方案的服務(wù)。針對(duì)疫情防控，舊改基地提前做好工作預(yù)案，推行“預(yù)約制”調(diào)解、“分組式”摸號(hào)、“分時(shí)段”簽約等方式，并通過(guò)電話(huà)、微信、視頻等“非接觸”工作方式開(kāi)展“一對(duì)一”溝通服務(wù)工作，提高簽約效率。同時(shí)，繼續(xù)采用區(qū)內(nèi)兩個(gè)征收事務(wù)所共同協(xié)作的“賽馬機(jī)制”，由虹房集團(tuán)、北外灘街道抽調(diào)人員下沉增援，提前兩年完成征收任務(wù)。

    據(jù)悉，去年虹口區(qū)在實(shí)行“市區(qū)聯(lián)手、政企合作、以區(qū)為主”舊改新路的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新舊改機(jī)制，推出了將多個(gè)小街坊集中啟動(dòng)、集中推進(jìn)的“組團(tuán)打包”模式。其中，以“組團(tuán)模式”完成舊改的東余杭路一期項(xiàng)目，是“十三五”以來(lái)上海體量最大的單個(gè)舊改項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)僅用3個(gè)月就完成了原本需要至少18個(gè)月才能完成的工作量。（記者單穎文）來(lái)源： 文匯報(bào)