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下載手機APP 住宅質(zhì)量檢測情況如何?有沒有工程質(zhì)量驗收記錄?出現(xiàn)了工程質(zhì)量問題有沒有及時整改?房子出了質(zhì)量問題找誰售后?日前，記者從山東省青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為加快建立健全青島市住宅工程質(zhì)量社會監(jiān)督體系，進一步提高青島市住宅工程質(zhì)量管理水平，提升住宅工程質(zhì)量品質(zhì)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日印發(fā)了《青島市住宅工程質(zhì)量信息公示試點工作方案》的通知，在全市開展住宅工程質(zhì)量質(zhì)量信息公示試點工作。
建設(shè)單位要對住宅質(zhì)量9大類信息“亮底牌”
按照試點工作要求，建設(shè)單位必須加強對工程建設(shè)全過程質(zhì)量管理，嚴格履行法定程序和質(zhì)量責任，建立工程質(zhì)量信息公示制度。
根據(jù)文件要求，建設(shè)單位需向社會公示的內(nèi)容有工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計使用年限;建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼，參建各單位項目負責人姓名;涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的重點建筑材料檢測試驗結(jié)果;地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄，主體結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢測情況，建設(shè)過程中受到主管部門行政處罰和信用懲戒涉及工程質(zhì)量問題及整改情況;工程質(zhì)量分戶驗收匯總表、工程竣工驗收報告;保修期發(fā)生工程質(zhì)量責任事故、反復性群體性工程質(zhì)量缺陷問題投訴的整修處理情況;永久性標識牌;建設(shè)單位工程質(zhì)量缺陷保修服務(wù)制度、售后服務(wù)單位名稱及聯(lián)系人、建設(shè)單位因故滅失時質(zhì)量終身責任制承接機制;及其他需要公示的內(nèi)容信息。同時倒逼施工單位必須進一步完善質(zhì)量管理體系，建立崗位責任制度，配齊專職質(zhì)量負責人，加強全面質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量水平。
在官網(wǎng)公示至少2年
在公示方式上，各級行政主管部門應(yīng)將公示內(nèi)容及時在其官網(wǎng)進行公示，公示時限為2年。
建設(shè)單位應(yīng)將公示內(nèi)容的原件掃描件通過企業(yè)官網(wǎng)、微信公眾號、工程現(xiàn)場及時分階段向社會公示(現(xiàn)場公示可以二維碼形式，在該工程樓道及質(zhì)量投訴公示牌上進行公示，便于業(yè)主通過手機掃描查看)，并于住宅工程竣工驗收合格之日起5日內(nèi)，將公示情況報當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門。
公示時間官網(wǎng)原則上不少于2年，現(xiàn)場公示原則上不少于3個月。
7月起，新竣工住宅工程應(yīng)要求實施試點
在具體的實施步驟上，自2020年7月初至2021年7月底，全市新竣工住宅工程應(yīng)按照本通知的要求實行工程質(zhì)量信息公示試點。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要加強監(jiān)管，確保工作落實，全面推動實施。
近年來，青島市不斷加強建筑工程質(zhì)量管理，住宅品質(zhì)總體水平穩(wěn)步提升。近三年全市共榮獲魯班獎9項，國家優(yōu)質(zhì)工程獎32項，山東省建筑工程質(zhì)量“泰山杯”獎81項，山東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎176項。2018年6月，圍繞群眾反映強烈的住宅工程滲漏、開裂問題，青島市開始全面開展住宅工程滲漏、開裂專項治理“兩大行動”，住宅品質(zhì)，特別是使用功能質(zhì)量明顯提升。
下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將通過開展住宅工程質(zhì)量信息試點，不斷完善公示制度，積極探索建立健全住宅工程質(zhì)量社會監(jiān)督體制，發(fā)揮社會輿論和公眾監(jiān)督作用，壓實建設(shè)單位首要責任和施工單位主體質(zhì)量責任，督促各參建主體規(guī)范建設(shè)行為、履行質(zhì)量承諾，強化工程質(zhì)量過程管控，完善工程質(zhì)量保證體系，大力提升住宅工程品質(zhì)，不斷提高人民群眾滿意度、獲得感，構(gòu)建工程質(zhì)量共建共治共享社會治理格局。(來源：青島新聞網(wǎng)記者朱穎)
