2015年末，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開，這是建筑領域最高級別的總結會議，具有“承前啟后”的意義。在會上，確定了2016年住建部八大重點工作，釋放了重大利好信號，傳遞了未來城市發(fā)展的新動向。

在八大重點工作中，“推動裝配式建筑取得突破性進展”被列為單獨一條，足見其重要性。同時，住房城鄉(xiāng)建設部部長陳政高提出：2016年，要推動裝配式建筑取得突破性進展。在充分調研的基礎上，制定出行動計劃，在全國全面推廣裝配式建筑。

自2016年1月1日起實施的《工業(yè)化建筑評價標準》，也預示著2016年建筑行業(yè)即將進入一個嶄新的階段。

為什么要編制這個標準?

目前，我國已初步形成了“政府推動、企業(yè)參與、產業(yè)化蓬勃發(fā)展”的良好態(tài)勢?；诋斍拔覈ㄖa業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，迫切需要建立一套適合我國國情的 工業(yè)化建筑評價體系，制訂并實施統(tǒng)一、規(guī)范的評價標準，為此，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)2013年工程建設標準規(guī)范制訂修訂計劃的通知》(建標 [2013]6號)的要求，住房城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)化促進中心、中國建筑科學研究院會同有關單位研究編制了《工業(yè)化建筑評價標準》。該標準編制工作歷時兩 年多，已于2016年1月1日正式實施。

主要看點有哪些?

明確了標準適用于民用建筑的工業(yè)化程度評價。主要基于我國工業(yè)類建筑的工業(yè)化程度較高、類型較多、要求復雜，同時現(xiàn)階段民用建筑的工業(yè)化程度和發(fā)展水平較低，需要重點引導。因此，標準從現(xiàn)實角度出發(fā)，針對新建的民用建筑的評價，未包含工業(yè)建筑。

首次明確了“預制率”和“裝配率”的定義。其中預制率是指：工業(yè)化建筑室外地坪以上的主體結構和圍護結構中，預制構件部分的混凝土用量占對應構件混凝土總用量的體積比。裝配率是指：工業(yè)化建筑中預制構件、建筑部品的數(shù)量(或面積)占同類構件或部品總數(shù)量(或面積)的比率。

明確了相關規(guī)定，即：申請評價的工程項目應符合標準化設計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業(yè)化建筑基本特征。這條規(guī)定是初步判斷評價 項目是否符合申請評價要求的基本條件，體現(xiàn)了工業(yè)化建筑在生產方式上的主要內容和基本特征，正確把握這些基本特征可避免申請評價項目的不確定性和盲目性。 四是明確了參評項目的預制率不應低于20%、裝配率不應低于50%的基本要求。

該標準對建筑設計、構件制作、施工裝配、室內裝修的一體化施工技術與組織管理進行了清晰的描述和界定，體現(xiàn)了設計、生產、運輸、吊裝、施工、裝修等環(huán)節(jié)的協(xié)同配合，這對加強工業(yè)化建筑項目的工程計劃、技術措施、質量控制、材料供應、崗位責任等都具有重要的作用和意義。

《標準》編制組相關負責人表示，下一步，將組織編制標準的配套使用細則，及時總結使用情況和評價工作經(jīng)驗，適時開展修訂完善，適當擴充適用范圍，涵蓋更多建筑及結構類型，更全面地界定工業(yè)化建筑的評價參數(shù)體系和分值，使整個評價體系更具先進性、科學性和可操作性。